Büro- und Verwaltungsbau - LEONHARD WEISS Bauunternehmung

Erweiterung EUMETSAT Verwaltungsgebäude "East Building", Darmstadt

Auftraggeber: EUMETSAT, Darmstadt
Bauzeit: 18 Monate Baujahr: 2022–2024

: Mehrgeschossiges Verwaltungsgebäude der EUMETSAT (Europäische Organisation für die Nutzung Meteorologischer Satelliten) mit einem Betriebsrestaurant und Umkleide-/Duschräume.
: BGF: 3.200 qm
: BRI: 12.830 cbm
: sechs-geschossig / vier Vollgeschosse oberirdisch
: Massivbauweise aus Stahlbeton-Ortbeton
: Pfosten-Riegel-Fassade sowie Lochfenster-Fassade
: "schwebender" Büroriegel

Erweiterung EUMETSAT Verwaltungsgebäude East Building, Darmstadt

Erweiterung des Siemens Campus in Erlangen

Auftraggeber: Siemens Campus Erlangen Grundstücks-GmbH & Co. KG
Bauzeit: 1.BA: 13 Monate/ 2.BA: 20 Monate Baujahr: 2020–2022
Nachhaltigkeitssiegel: LEED Gold

: Siemens Campus Erlangen – das ist der Name eines der weltweit größten Immobilienprojekte von Siemens. Dabei wird das ehemalige Erlanger Forschungsgelände des Konzerns über mehrere Jahre zu einem neuen offenen Stadtteil entwickelt, der Forschung mit einem attraktiven Wohn- und Lebensumfeld verbindet.
: Viergeschossige Büro- und Laborgebäude inklusive Technikum-Halle auf insgesamt 11.100 qm entstanden moderne Forschungs-, Labor- und Büroarbeitsplätze. in der angegliederten Halle sind zusätzliche Physik- und Chemielabore sowie zehn Krananlagen mit einer Traglast von insgesamt 25.000 kg Anforderung Siemens: komplexes Vorhaben mit der BIM-Methodik umgesetzten BGF: ca. 12.500 qm

TRI, Elsenheimerstraße 31, München

Eines der ersten Holzhybrid-Bürogebäude Münchens

Auftraggeber: Encore + Else S.à r.l. (LaSalle Investment Management)
Projektmanager: ACCUMULATA Real Estate Management GmbH
Bauzeit: Q4 2022–Q2 2024 Baujahr: 2022–2024
Projektstatus: In Realisierung Nachhaltigkeitssiegel: DGNB Platin

: Erstellt wird das Bürogebäude mit Tiefgarage in Holzybridbauweise von der ARGE TRI - Elsenheimerstraße 31, bestehend aus LEONHARD WEISS und Künzli Deutschland GmbH
: 2 Gebäuderiegel mit je 5 Geschossen
: 2 turmähnliche Verbindungsbauten mit je 7 Geschossen
: Gebäudehöhe 27 m
: Gebäuderiegel 65,86 m Länge und ca. 12 m bzw. ca. 20 m Tiefe
: BGF ca. 16.000 qm gesamt

LUMEN, Sonnenstraße 23, München

Ein Office-Projekt der Premiumklasse

Auftraggeber: HANSAINVEST Real Assets, Hamburg
Bauzeit: 21 Monate Baujahr: 2022–2024
Projektstatus: In Realisierung Nachhaltigkeitssiegel: DGNB Platin

: DGNB Platin und Wired-Score-Platin-Zertifizierung
: Büro- und Geschäftshaus im Zentrum von München, Flächen im EG Gastronomie und Einzelhandel, Obergeschosse als Büros
: C-förmige Kubatur
: Büronutzung stützenfrei als Großraum-, Kombi- und Zellenbüro möglich aufgrund dem Ausbauraster von 1,35 m
: begrünter, großzügiger Innenhof im 1. OG und Dachterrassen im 4. und 6. OG mit Ausblick über die Münchner Altstadt
: Lückenbebauung in der Innenstadt München, das Gebäude wird zweiseitig an bestehende Bauten angeschlossen
: 2 UG
: Gebäudehöhe 27,20 m
: BGF oberirdisch ca. 12.700 qm
: BGF unterirdisch ca. 4.800 qm
: ca. 65 Stellplätze in der TG

FABRIK OFFICE, Steiner Straße 11, München

Repräsentatives Bürogebäude mit attraktivem Fassaden-Mix

Auftraggeber: BECKEN Gruppe aus Hamburg
Bauzeit: 28 Monate inklusive Planung ab LPH 5 Baujahr: seit März 2022
Projektstatus: In Realisierung Nachhaltigkeitssiegel: DGNB Gold

: DGNB Gold
: Cradle-to-Cradle
: Bürogebäude in Obersendling
: ca. 21.000 qm Gesamtmietfläche auf 7 Stockwerken
: zweigeschossige Tiefgarage mit E-Ladestationen für PKW und Fahrräder
: Fahrradkeller mit Umkleiden und Duschen
: direkte Anbindung an S- und U-Bahn
: Dachterrasse, Barista-Bar, Bike- und Car-Sharing-Angebote
: Makerspace im EG (Hybridflächen mit erhöhter Traglast, Raumhöhe von knapp 4 m zur Nutzung als Werkstattraum)

FRIZ Freiburger Innovationszentrum

Auftraggeber: STEP Stuttgarter Engineering Park GmbH, Wankelstr. 12, 70563 Stuttgart
Bauzeit: 19 Monate inkl. Ausführungsplanung Baujahr: 2020–2022
Nachhaltigkeitssiegel: DGNB Gold

: Planung und schlüsselfertige Erstellung des FRIZ auf dem Gelände der Technischen Fakultät der Universität Freiburg.
: Labor- und Bürogebäude mit einer Bruttogeschossfläche von ca. 14.000 qm
: Langgestreckter drei- bzw. viergeschossiger Baukörper mit ca. 125,5 x 36,5 m, bestehend aus einer Teilunterkellerung für Haustechnik und Abstellflächen, dem Erdgeschoss mit Sondernutzungen wie bspw. Gastronomie, Konferenzbereiche, Werkstätten und Labore. In den Obergeschossen befinden sich die Büroflächen.
: Der repräsentative Außenbereich dient zum einem als Parkfläche, auch Retentionsbecken und Stellplätze für Fahrräder sind hier angeordnet. Im Innenhof des Erdgeschosses und auf der Dachterrasse im 1. OG stehen begrünte Arbeits- und Ruheinseln für die Mieter zur Verfügung.

Neubau Technologiecenter TC2 in Stuttgart Feuerbach

Auftraggeber: DIBAG Industriebau AG
Bauzeit: 18 Monate inklusive Planung ab LPH 5 Baujahr: 2019–2021
Nachhaltigkeitssiegel: DGNB Gold

: Planung und funktionale Realisierung des modernen und nachhaltigen 6-geschossigen Technologiecenters mit Büro-, Werkstatt- und Laborflächen inkl. Kantine und Außenanlagen.
: Der „doppelte U“- Baukörper wurde auf Pfählen gegründet und entstand innerhalb einer Bauzeit von 16,5 Monaten.
: Das Technologiecenter wurde mit der DGNB Zertifizierung „Gold“ ausgezeichnet.
: 15.573 qm BGF

Neubau Verwaltungsgebäudes Firma Heraeus, Kleinostheim

Ein Familienunternehmen investiert in Kleinostheim

Auftraggeber: Heraeus Site Operations GmbH & Co. KG
Bauzeit: 16 Monate Baujahr: 2019–2020

: Der Technologiekonzern Heraeus mit Sitz in Hanau ist ein weltweit führendes Portfoliounternehmen in Familienbesitz. Das Unternehmen investierte in 2019 in ein neues sechsgeschossiges Verwaltungsgebäude mit einer Nutzfläche von 4.900 qm. Im Erdgeschoss ist ein einladender Meeting Point sowie der Betriebsärztlicher Dienst untergebracht. In den Obergeschossen entstanden moderne Büro- und Besprechungsräume sowie die zugehörigen Nebenräume. Der Neubau wurde mit Einsatz der BIM-Methode geplant und koordiniert.

unIQus 1. und 2. Bauabschnitt

Nachhaltige Architektur, aufwändige Fassade

Auftraggeber: unIQus Projektentwicklung GmbH & Co. KG, Frankfurt
Bauzeit: 29 Monate Baujahr: 2016–2019
Nachhaltigkeitssiegel: LEED Gold

: Komplette schlüsselfertige und betriebsfertige Erstellung eines Büro- und Verwaltungsgebäudes inkl. Konferenz- und Gastronomiebereich, Technikzentrale.
: Auf dem Gelände des ehemaligen Güterbahnhofs in Bad Homburg, entstand zuerst ein U-förmiges Bürogebäude welches anschließend mit einem L-förmigen Anbau zu einem liegenden „E“ komplettiert wurde. Hier entstand gleichzeitig auf der Rückseite des Gebäudes ein zweiter Innenhof.

Neben einer wirtschaftlichen, flexiblen und nachhaltigen Gebäudekonzeption besticht das Duett mit klaren geometrischen Kubaturen. Beide Gebäudeteile verfügen über vier Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss. Das sich zur Straße hin öffnende Erdgeschoss ist zurückgesetzt, zudem markieren drei Portale die Zugänge zum Haus.